Les notaires constatent que, malgré la crise, les prix ont continué leur progression en 2020. « Les ventes se font sans négociation », précise Thierry Delesalle, le président de la commission des statistiques immobilières de la Chambre des notaires de Paris.
(BFM Immo) – Les prix de l’immobilier ancien à Paris ont grimpé de 5,4% au dernier trimestre 2020 avec une moyenne de 10.770 euros le m2 contre 10.220 euros au quatrième trimestre 2019, a annoncé jeudi la chambre des notaires de Paris. Le prix du m2 des logements anciens à Paris était en moyenne de 10.673 euros en 2020.
« Aujourd’hui, la tension (sur les prix, NDLR) diminue » mais « quand les biens sont au prix du marché, les ventes se font sans négociation », a commenté au cours d’une conférence de presse Thierry Delesalle, le président de la commission des statistiques immobilières de la Chambre ajoutant que le « coup de frein sur les prix était attendu et bienvenu ».
Moins de ventes qu’auparavant
Globalement en Ile-de-France, les volumes de ventes de logements anciens (159.140) ont baissé de 12% et la hausse annuelle des prix a atteint 6,4%. Paris a été plus touchée par la baisse du nombre de transactions avec un recul de 16% sur 12 mois.
« Après 5 ans de hausses, les prix sont désormais légèrement baissiers dans Paris mais résistent à 10.600 euros le m2 », selon des projections sur les transactions qui seront finalisées en avril, précise la chambre des notaires. Les notaires notent « une nette différenciation géographique » des prix avec des arrondissements centraux à plus de 12.000 euros le m2, l’ouest parisien entre 10.000 et 12.000 euros et l’est périphérique de la capitale à moins de 10.000 euros le m2.
Les hausses les plus importantes en 2020 ont été enregistrées dans le Vè arrondissement (+8,5%), le XVIIIè (+7,2%) et le VIIIè (+6,7%).
Source : BFM immo